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Diese geschmackvolle Maisonettewohnung in Norden überzeugt auf ganzer Linie und bietet anspruchsvollen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die exklusive Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot, das höchste Wohnansprüche erfüllt.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Wohnküche, die zum Mittelpunkt des Wohnlebens wird. Die hochwertige Einbauküche ist sowohl funktional als auch optisch ein echtes Highlight und lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein. Die fließende Verbindung von Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die sich ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden zu Hause eignet.
Das elegante Duschbad überzeugt mit einer hochwertigen Wärmekabine, die pure Entspannung nach einem langen Tag verspricht. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag. Das Schlafzimmer besticht durch seinen angrenzenden Ankleidebereich, der Stauraum bietet und für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo ein weiteres Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist ein wahres Schmuckstück dieser Wohnung. Er verwöhnt Sie das ganze Jahr über mit reichlich Sonnenlicht und bietet die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien.
Für Ihr Fahrzeug steht ein massives Carport zur Verfügung, das zuverlässigen Schutz vor Witterungseinflüssen bietet und den praktischen Alltag erleichtert.
Diese Maisonettewohnung verbindet stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und ist eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt in Norden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Aufteilung:
1. Obergeschoss: Flur | offene Wohnküche mit Zugang zum Balkon | Badezimmer mit Dusche und Wärmekabine | WC | Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum
Dachgeschoss: kleiner Flur | Abstell- bzw. Heizungsraum | Zimmer
Objektnummer
2872
Objektart
Maisonette Wohnung
Ort
Norden
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
1
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 403 m²
Wohnfläche
ca. 74 m²
Kaufpreis
359.000 €
Außenprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Die genannte Provision (inkl. der derzeit geltenden Mehrwertsteuer) ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
27,20kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
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+ Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Außenrollläden
+ hochwertige Ausstattung
+ hochwertige Einbauküche
+ Balkon
+ eigene Gasheizung
+ dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
+ Fußbodenheizung
+ Carport
+ Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin - durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
GELDWÄSCHE:
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.