Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses und bietet auf ca. 52 m² eine einladende Wohnatmosphäre. Drei gut aufgeteilte Zimmer, mit offener Küche, schaffen Raum für individuelle Wohnideen – ob gemütliches Zuhause, persönlicher Rückzugsort oder Platz für das Arbeiten von daheim.
Der Balkon macht den Alltag ein Stückchen schöner: Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen und den Blick über die Felder schweifen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Weiße Kunststofffenster mit Außenjalousien sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild und bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.
Ein echtes Plus erwartet Sie im ausgebauten Spitzboden: Ein weiteres Zimmer und ein zusätzliches Duschbad eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Schuppen im Außenbereich ergänzen das Angebot und machen diese Wohnung zu einem rundum attraktiven Zuhause.
Aufteilung:
1. Etage: offene Wohnküche mit Essbereich und Zugang zum Balkon | Flur | Abstellraum | Schlafzimmer | Kinderzimmer | Badezimmer mit Dusche
Spitzboden: ein weiteres Zimmer | Badezimmer mit Dusche
Objektdaten
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Objektnummer
2877
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Dornum
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Baujahr
2000
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 53 m²
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Nutzfläche
ca. 5 m²
Preise
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Kaufpreis
212.000 €
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Außenprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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Provisionshinweis
Die genannte Provision (inkl. der derzeit geltenden Mehrwertsteuer) ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
+ die Wohnung wird komplett möbliert verkauft
+ gepflegter Allgemeinzustand
+ Klinkermassivbau
+ die Wohnung wurde als Zweitwohnsitz genutzt
+ PKW-Stellplatz
+ Balkon
+ Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz
+ Außenschuppen
+ ruhiges 4-Familienhaus
+ Kunststofffenster mit Außenjalousien
+ Spitzboden ausgebaut (ein Zimmer sowie ein Duschbad mit WC)
Sonstige Informationen
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermittlung und Irrtümer sind vorbehalten.
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KI-Hinweis:
Wir weisen darauf hin, das wir Texte teilweise mit KI schreiben bzw. ergänzen lassen. Auch Bilder können teilweise mit KI bearbeitet worden sein.
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