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Das Objekt

Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Im ersten Obergeschoss gelegen und bequem per Fahrstuhl erreichbar, bietet sie modernen Wohnkomfort auf gehobenem Niveau.

Die neuwertigen Böden, sorgfältig ausgewählten Materialien und die stilvolle Gestaltung verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Die vollständig ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Das moderne Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: Die ebenerdige Dusche sorgt für ein komfortables und barrierefreies Duscherlebnis und rundet das gepflegte Badezimmer stilvoll ab.

Dank der dreifachverglasten Fenster und der Außenrollläden profitieren Sie das ganze Jahr über von angenehmer Wärme, effektivem Schallschutz und wohltuender Dunkelheit für erholsame Nächte. Die Gaszentralheizung sorgt zuverlässig und energieeffizient für ein wohlig warmes Zuhause.

Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein und bietet eine willkommene Erweiterung des Wohnraums. Ein zugehöriger PKW-Stellplatz rundet das attraktive Gesamtpaket ab und garantiert stressfreies Parken direkt vor der Tür.

Aufteilung:
Wohnzimmer mit offener Küche | offener Essbereich | Schlafzimmer | Badezimmer mit Dusche | Abstellraum | Balkon

Objektdaten

  • Objektnummer

    2871

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Norden

  • Baujahr

    2021

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    01.10.2026

  • Vermietet

    Ja

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 53 m²

Preise

  • Kaltmiete

    750 €

  • Nebenkosten

    185 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    29,70kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

29,70kWh / (m²*a)

Ausstattung

+ neuwertiger Klinkermassivbau
+ Be- und Entlüftungsanlage
+ Fahrstuhl
+ PKW-Stellplatz
+ Einbauküche
+ Balkon
+ Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
+ Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermittlung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Herzen von Norden, einer der charmantesten Städte Ostfrieslands. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die lebendige Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie dem wöchentlichen Markt bequem zu Fuß in wenigen Minuten.

Der historische Marktplatz mit seiner eindrucksvollen Ludgerikirche und dem malerischen Stadtbild lädt zum Bummeln und Verweilen ein und ist in kürzester Zeit erreichbar. Ebenso sind Supermärkte, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert fußläufig zu erreichen, was das alltägliche Leben spürbar erleichtert.

Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Parks, Radwege und die nahegelegene Nordseeküste mit dem weltbekannten Nordseebad Norddeich bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich ebenfalls als äußerst komfortabel. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Bahnhof ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die gesamte Region Ostfriesland. Autofahrer profitieren von der guten Erreichbarkeit der Bundesstraßen und ausreichenden Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Diese attraktive Lage vereint städtisches Flair mit dem entspannten Lebensgefühl der ostfriesischen Küstenregion und bietet damit eine ideale Grundlage für ein angenehmes und komfortables Wohnen.

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