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Das Objekt

Diese gepflegte Doppelhaushälfte im Norden bietet Ihnen auf 99 m² angenehmes Wohnkomfort auf zwei Etagen. Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC.

Der eigene Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartengestaltung oder gemütliche Abende an der frischen Luft. Für Ihr Fahrzeug stehen sowohl eine Garage als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung – ein echter Mehrwert im Alltag.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide, funktionale Ausstattung, die ein sofortiges Einziehen ohne größere Umstände ermöglicht. Eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre erwartet Sie in dieser sympathischen Doppelhaushälfte.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur/Diele | Gäste-WC | Küche | Hauswirtschaftsraum | Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
Obergeschoss: Flur | Schlafzimmer | Badezimmer mit Dusche und Badewanne | kleines Zimmer mit Abstellraum
Spitzboden: Zimmer

Objektdaten

  • Objektnummer

    2875

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Norden

  • Baujahr

    2001

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    15.12.2026

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 363 m²

  • Wohnfläche

    ca. 99 m²

Preise

  • Kaltmiete

    850 €

  • Nebenkosten

    120 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    117.22 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

117.22 kWh / (m²*a)

Ausstattung

+ Klinkermassivbau
+ gepflegter Allgemeinzustand
+ Kunststofffenster
+ Terrasse
+ Garage
+ Garten

Sonstige Informationen

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermittlung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

KI-Hinweis:
Wir weisen darauf hin, das wir Texte teilweise mit KI schreiben bzw. ergänzen lassen. Auch Bilder können teilweise mit KI bearbeitet worden sein.

Lage

Norden zählt zu den charmantesten Städten Ostfrieslands und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Stadtflair und der Nähe zur rauen Nordseeküste. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Bereich Schulpfad, die sich durch ihre grüne Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet.

Die Infrastruktur der näheren Umgebung lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie eine Vielzahl lokaler Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Innenstadt Nordens mit ihrem malerischen Marktplatz, zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen ist ebenfalls schnell zu erreichen und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und zur Nordseeküste. Der Norddeicher Strand, einer der beliebtesten Küstenabschnitte Ostfrieslands, ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Von Norddeich aus verkehren zudem regelmäßig Fähren zu den Nordfriesischen Inseln Norderney und Juist, sodass Inselausflüge jederzeit unkompliziert möglich sind.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen gut gewährleistet. Der Bahnhof Norden ermöglicht eine bequeme Verbindung in Richtung Emden und weiter in das gesamte Bahnnetz. Wer die Vorzüge des Küstenlebens mit einer soliden städtischen Infrastruktur verbinden möchte, findet hier eine ideale Grundlage.

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