Zentrales Einfamilienhaus mit Carport

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26624 Moordorf
  • Kaufpreis 349.000,00
  • Wohnfläche ca. 199
  • Grundstück ca. 790
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 2
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2718
  • Provision 3 % inkl. MwSt.
EDEN & WISKE Immobilien
Osterstr. 9, 26506 Norden
Björn Wiske

Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet und wurde im Jahr 2000 um einen Anbau erweitert worden. Die weißen Kunststofffenster sind teilweise mit Außenrollläden ausgestattet. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2000. Das Grundstück bemisst eine Fläche von 790 m². Die Wohnfläche bemisst eine Fläche von ca. 199 m².

Aufteilung
Erdgeschoss: Flur-Diele | Küche mit Essbereich | Wohnzimmer mit Anbau und Zugang zum Wintergarten | Abstellraum | Badezimmer mit Dusche und Badewanne | WC | Hauswirtschaftsraum mit einer zusätzlichen Küche

Obergeschoss: Flur | Elternschlafzimmer | Badezimmer mit Dusche | Kinderzimmer I | Kinderzimmer II | Bodenraum

Dachboden: ausgebaut

Lage

Die Immobilie liegt in Moordorf. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Ärzte und ein Café. Auch verschiedene Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Schuhläden, ein Fitnessstudio und eine Tierhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten.

Ausstattung

+ Einbauküche von 2018
+ Heizungsanlage von 2000
+ Stangenofen in der Küche
+ Kunststofffenster, teilweise mit Außenrollläden
+ Wintergarten
+ Werkstatt
+ Wohnmobil-Carport
+ Carport
+ Dach komplett isoliert

Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin – durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 161 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 05.09.2023
  • Energieausweis gültig bis 04.09.2033
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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