Top Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

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EDEN & WISKE Immobilien
Osterstr. 9, 26506, Norden
Björn Wiske
4

reserviert

Vorderansicht

Auffahrt

Rückansicht

Terrasse

Schuppen

Garten

Flur

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer-Küche

Küche

Badezimmer EG

Badezimmer OG II

Badezimmer OG

Top Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26524 Hage
  • Kaufpreis 574.900,00
  • Wohnfläche ca. 195
  • Grundstück ca. 789
  • Zimmer 6
  • Baujahr 2010
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage Carport
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin 01.04.2023
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2632
  • Provision 3,00 % inkl. MwSt.

Immobilie

Willkommen Zuhause!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen – das durchdachte Raumkonzept wird Sie überzeugen. Errichtet wurde diese Immobilie 2010 auf einem ca. 789 m² großen Grundstück und 2014 um einen Anbau erweitert. Schon bei der Errichtung wurde auf eine hochwertige Bauausführung geachtet. So sind die Fenster bereits mit einer 3-Fachverglasung ausgestattet, die Hohlschicht mit einer 10er- und das Dach mit einer 20er-Dämmung versehen. Die Wohnfläche von ca. 195 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Diele | Büro/Gäste-Zimmer | Wohnzimmer | Küche mit angrenzendem Esszimmer (Anbau von 2014) | Hauswirtschaftsraum mit Zugang in die Garage | Badezimmer mit Dusche

Obergeschoss:
Flur | Badezimmer mit Dusche (2020 erneuert) | Kinderzimmer I | Kinderzimmer II | Kinderzimmer III mit Ankleidebereich | Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich

Im Außenbereich wird dieses Immobilienangebot durch eine große Garage, einen Carport, einen massiven Schuppen und einer überdachten Terrasse abgerundet.

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage von Hage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in nächster Nähe zum Objekt. Ein Kinderspielplatz liegt nur wenige 100 Meter entfernt. Nach Norden sind es ca. 7 PKW-Minuten. Norddeich erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen PKW-Minuten.
Hage ist ein kleiner Luftkurort mit ca. 5.800 Einwohnern.

Ausstattung

+ Klinkermassivbau
+ Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung und Außenrollläden
+ Anbau von 2014
+ Kaminofen im Flur
+ Fußbodenerwärmung
+ Duschbad im Obergeschoss 2020 erneuert
+ großzügige Garage
+ Carport
+ massiver Schuppen
+ Terrassenüberdachung
+ Einbauküche
+ ruhige Sackgassenlage
+ gepflegter Allgemeinzustand

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Energieausweisangaben

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G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 94 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 04.02.2022
  • Energieausweis gültig bis 03.02.2032
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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