Neuwertiges Reihenendhaus mit Carport
Eckdaten
- Art Reihenendhaus
- Lage 26524 Hage
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Grundstück ca. 911 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2019
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 2743
- Provision 3 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses Reihenendhaus wurde 2016 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 75 m² . Das Grundstück bemisst eine gesamte Fläche von 911 m², und ist mit den zwei weiteren Reihenhäusern nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Die weißen, dreifachverglasten Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung. Für Ihren PKW steht ein Carport zur Verfügung.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur/Diele | Badezimmer mit Dusche | Schlafzimmer mit Ankleidezimmer | Abstellraum | Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
Obergeschoss: WC | Ausbaureserve
Lage
Willkommen in Hage. Die Immobilie steht in einer gepflegten Wohnsiedlung von Hage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie in nächster Nähe zum Objekt. Norden und Norddeich liegen nur wenige PKW-Minuten entfernt.
Auszug aus Wikipedia:
Hage liegt als Straßensiedlung auf einem ehemaligen Seedeich, am nördlichen Rand der ostfriesischen Geest zwischen Norden und Arle. In der vorgelagerten Marsch fließt entlang des Geestrandes das Hager Tief, und weiter westlich des Ortes davon abzweigend verläuft in süd-nördlicher Richtung, schon in Höhe des Ortes Lütetsburg, das Marschtief. Im östlich gelegenen Ort Berum und dem westlich gelegenen Lütetsburg gab es Häuptlingssitze. Im westlichen Hage befand sich eine Burg.
Ausstattung
+ ebenerdiges Wohnkonzept
+ neuwertiger und gepflegter Allgemeinzustand
+ kann komplett möbliert übergeben werden
+ Fußbodenheizung
+ Einbauküche
+ Gasbrennwerttherme
+ Carport
+ Schuppen
+ Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
+ Ausbaureserve im Dachgeschoss
+ Terrasse
Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin – durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die EDEN & WISKE Immobilien OHG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Rechtliches
Die genannte Provision (inkl. der derzeit geltenden Mehrwertsteuer) ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.