Neuwertige Doppelhaushälfte unweit von Norddeich!
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 26506 Norden
- Kaufpreis 284.900,00 €
- Wohnfläche ca. 57 m²
- Grundstück ca. 174 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2014
- Nutzfläche ca. 17 m²
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2717
- Provision 3 % inkl. MwSt.
Immobilie
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 2014 in massiver Klinkerbauweise mit einem Satteldach errichtet. Das gesamte Grundstück bemisst eine Fläche von ca. 1.392 m² und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt – somit fällt auf diese Einheit ein rechnerischer Anteil von ca. 174 m², dieser ist komplett eingezäunt. Die weißen Kunststofffenster sind mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Beheizt wird die Doppelhaushälfte durch eine eigenständige Gasheizung, die aus dem Baujahr stammt. Die vorhandene Einbauküche und diverse Schränke sind bereits im Kaufpreis enthalten. Weiter stehen Ihnen ein PKW-Stellplatz sowie ein massiver Schuppen zur Verfügung.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang | Gäste-WC | Wohnbereich mit offener Küche | Abstell- bzw. Heizungsraum
Obergeschoss: Flur | Badezimmer mit Dusche | Schlafzimmer I | Schlafzimmer II
Dachgeschoss: Zimmer
Lage
Diese Doppelhaushälfte steht in einer attraktiven Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Nordseeküste und ihre bequeme Anbindung an verschiedene Einrichtungen auszeichnet. Die Immobilie liegt nur wenige Kilometer von der malerischen Nordseeküste entfernt, was den Erwerbern die Möglichkeit bietet, das maritime Ambiente und die frische Meeresluft zu genießen. Die Nähe zum Meer lädt zu entspannenden Spaziergängen am Strand ein und bietet auch Gelegenheit für verschiedene Wassersportaktivitäten.
Die Wohngegend um die Immobilie ist durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen geprägt, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Die Nähe zur Bundesstraße und anderen Hauptverkehrsstraßen erleichtert das Erreichen der umliegenden Städte und Gemeinden.
Ausstattung
+ neuwertiger und gepflegter Allgemeinzustand
+ kleiner Gartenanteil
+ komplett eingezäunt
+ PKW-Stellplatz
+ Schuppen
+ Fußbodenheizung
+ eigene Gasheizung
+ gepflegte Einbauküche
+ Kunststofffenster mit Außenrollläden
+ monatliches Hausgeld: 94,- €
Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin – durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 94 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 26.05.2023
- Energieausweis gültig bis 25.05.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Die genannte Provision (inkl. der derzeit geltenden Mehrwertsteuer) ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.