Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage

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EDEN & WISKE Immobilien
Osterstr. 9, 26506 Norden
Björn Wiske
4

Reserviert

Frontansicht

Frontansicht

Eingang

Rückansicht II

Rückansicht

Gartenansicht II

Gartenansicht III

Flur EG

Küche II

Küche

Wohnzimmer

Kaminzimmer II

Kaminzimmer

Gäste-WC

Flur OG II

Flur OG

Elternschlafzimmer

Kinderzimmer I

Kinderzimmer II

Badezimmer

Kellerflur

Kellerraum

Waschküche

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26506 Norden
  • Kaufpreis 319.000,00
  • Wohnfläche ca. 127
  • Grundstück ca. 716
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1980
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2665
  • Provision 3 % inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1980 auf einem ca. 716 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet. Der großzügige Keller lässt keine Wünsche offen und bietet durch diverse Räume die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2003 – diese ist ebenfalls im Keller untergebracht. Auch finden Sie im Keller eine große Waschküche mit Zugang in den Garten. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung und Außenrollläden versehen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Erholen und Verweilen ein. Eine Gartenhütte sowie eine Garage runden dieses Immobilienangebot ab.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang | Flur/Diele | Küche | Kaminzimmer | Wohnzimmer | Gäste-WC
Obergeschoss: Flur | Badezimmer mit Dusche | Kinderzimmer I | Kinderzimmer II | Elternschlafzimmer
Kellergeschoss: 3 Räume | Waschküche mit Dusche | Heizungsraum | Werkstatt

Lage

Dieses Immobilienangebot befindet sich in einer ruhigen Spielstraße von Norden. Nach Norddeich sind es nur ca. 10 Fahrradminuten. Auch die Innenstadt, mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, ist ebenfalls in nur wenigen Fahrradminuten erreicht. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.

Ausstattung

+ Klinkermassivbau
+ sehr gepflegter Allgemeinzustand
+ komplett unterkellert
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden
+ Garage
+ gepflegter und liebevoll angelegter Garten
+ Balkon
+ offener Kamin
+ Heizungsanlage von 2002

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin – durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 148 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 04.11.2022
  • Energieausweis gültig bis 03.11.2032
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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