Gepflegter Bungalow mit Garage

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EDEN & WISKE Immobilien
Osterstr. 9, 26506, Norden
Björn Wiske
4

Frontansicht

Frontansicht II

Eingangsbereich

Rückansicht

Flur-Diele

Schlafzimmer EG

Wohnzimmer

Esszimmer

Küche

Badezimmer EG

Flur OG

Schlafzimmer I OG

Schlafzimmer III OG

Schlafzimmer II OG

Badezimmer OG

Garten

Garten II

Gepflegter Bungalow mit Garage

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26524 Hage
  • Kaufpreis 369.000,00
  • Wohnfläche ca. 140
  • Grundstück ca. 1.309
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1962
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2642
  • Provision 3 % inkl. MwSt.

Immobilie

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Herzlich Willkommen in Berum, einem Ortsteil des Luftkurortes Hage!
Dieser Bungalow wurde 1962 in massiver und konventioneller Bauweise, Stein auf Stein, errichtet und besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept, dass sich auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilt. Die weißen Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 2019 und verfügen über Außenrollläden. Die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2004 erneuert. Das großzügige Grundstück bemisst eine Fläche von 1.309 m² und ist uneinsehbar angelegt. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet hier reichlich Lagermöglichkeiten.

Erdgeschoss:
Flur/Diele | Gäste-WC | Badezimmer mit Dusche und Badewanne | Küche | Esszimmer mit Kachelofen | Wohnzimmer | Schlafzimmer

Obergeschoss:
Flur | Badezimmer mit Dusche | Schlafzimmer 1 | Schlafzimmer 2 | Schlafzimmer 3

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine großzügige Garage und einen großen Garten, der zum Erholen und Verweilen einlädt und genügend Platz für Ihre Kinder bietet.

Lage

Dieses Immobilienangebot befindet sich im Luftkurort Hage in dem Ortsteil Berum und liegt nur wenige Meter von dem Julius Gehölz entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nächster Nähe zum Objekt. Nach Norddeich, und damit an die Nordsee, sind es nur ca. 10 PKW-Minuten. Der unweit entfernte Wald lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Norden und Aurich.

Ausstattung

+ Klinkermassivbau
+ gepflegter Allgemeinzustand
+ Kachelofen
+ Garage
+ Heizungsanlage von 2004
+ Kunststoff-ISO-Fenster von 2019
+ Außenrollläden
+ Markise
+ komplett unterkellert
+ Dach von 1990 (isoliert)
+ komplett eingezäunt

Keller Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin – durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 230 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 23.07.2014
  • Energieausweis gültig bis 22.07.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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