EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26524 Hage
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Wohnfläche ca. 113 m²
- Grundstück ca. 714 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1976
- Nutzfläche ca. 39 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 2786
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen in Hage. Dieses Einfamilienhaus wurde 1976 in massiver Bauweise auf einem ca. 714 m² großen Grundstück mit einem Satteldach erreichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m². Die braunen Kunststofffenster sind isolierverglast und überwiegend mit Außenrollläden ausgestattet. Beheizt wird das Einfamilienhaus durch eine Gaszentralheizung, die aus dem Baujahr der Immobilie stammt. Für Ihren PKW steht Ihnen einen Garage zur Verfügung. Das pflegeleichte Grundstück lädt zum Erholen und Verweilen ein.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang | Gäste-WC | Flur | Küche | Zimmer | Wohnzimmer | Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss: Flur | Badezimmer mit Badewanne | Schlafzimmer mit Balkon | Kinderzimmer
+++ Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung +++
Lage
Dieses Einfamilienhaus steht in einer ruhigen und zentralen Lage von Hage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in nächster Nähe zu der Immobilie und lassen sich bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen. Nach Norddeich, und damit auch an die Nordsee, sind es nur wenige PKW-Minuten. Das Lütetsburger Schloss, mit seiner traumhaften Parkanlage, liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt.
Die Region Ostfriesland ist bekannt für ihre einzigartige Natur und ihre traditionelle Kultur. Hier finden sich zahlreiche historische Gebäude und sehenswerte Ausflugsziele. Die Nordseeküste lockt mit langen Sandstränden und der gesunden Seeluft. Wer die Ruhe und Natur liebt, ist in Ostfriesland genau richtig.
Ausstattung
+ Klinkermassivbau
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Außenrollläden
+ renovierungsbedürftig
+ Balkon
+ Garage
Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin – durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die EDEN & WISKE Immobilien OHG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Die genannte Provision (inkl. der derzeit geltenden Mehrwertsteuer) ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.