Osterstraße 9

26506 Norden

Für Sie erreichbar

Mo - Fr: 9:00 - 13:00 & 14:30 - 17:30

Samstag: nach Vereinbarung

Einfamilienhaus mit Garage

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26506 Norden
  • Kaufpreis 249.900,00
  • Wohnfläche ca. 104
  • Grundstück ca. 687
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1971
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Fliesen Teppichboden
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2722
  • Provision 3 % inkl. MwSt.
EDEN & WISKE Immobilien
Osterstr. 9, 26506 Norden
Björn Wiske

Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und ist in den letzten Jahren modernisiert worden. Das Grundstück bemisst eine Größe von ca. 687 m². Die weißen Kunststofffenster sind im Erdgeschoss mit Isolierverglasung und im Obergeschoss mit Dreifachverglasung ausgestattet. Die Gasbrennwerttherme wurde 2019 erneuert. Zuletzt ist das Dach, inkl. der Dämmung, im November 2022 modernisiert worden. Die Wohnfläche der Immobilie bemisst insgesamt eine Größe von ca. 104 m².

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur/Diele | Gäste-WC | Abstellraum/Heizungsraum | Küche mit Essbereich | großzügiges Wohnzimmer

Obergeschoss: Flur | Badezimmer mit Badewanne und Dusche | Elternschlafzimmer | Kinderzimmer | Kinderzimmer

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt nur wenige Fahrradminuten von Norddeich entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie Schulen befinden sich im näheren Umkreis der Immobilie. Auch die Innenstadt von Norden, die Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten bietet, haben Sie in wenigen Fahrradminuten erreicht.

Ausstattung

+ Kunststofffenster
+ Dach im November 2022 erneuert
+ Heizungsanlage von 2019
+ sehr gepflegter Allgemeinzustand
+ Garage
+ Gartenhaus
+ uneinsehbares Grundstück
+ Terrasse

Vermietet Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin – durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 175 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 12.08.2023
  • Energieausweis gültig bis 11.08.2033
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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