Einfamilienhaus der Extraklasse in Bestlage!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 31162 Bad Salzdetfurth
  • Kaufpreis 539.000,00
  • Wohnfläche ca. 240
  • Grundstück ca. 642
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1989
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2627
  • Provision 2,38 %
Björn Wiske

Immobilie

Zum Angebot steht dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus der Extraklasse in Bestlage von Bad Salzdetfurth. Das durchdachte Raumkonzept aus 3 Bädern, 3 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, Arbeitszimmer, Garage und vielen weiteren Extras bemisst eine Wohnfläche von ca. 240 m². Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 642 m².

Garten- bzw. Untergeschoss: Flur | Abstellraum | altengerechtes Badezimmer mit Dusche | großzügiges Wohnzimmer | Wintergarten (4 m x 6 m) | Schlafzimmer | Heizungs- und Hauswirtschaftsraum | Kellerraum

Erdgeschoss: Windfang | Flur | Gäste-WC | Küche | großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten | Arbeitszimmer

Obergeschoss: große und ansprechende Diele | Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet | Schlafzimmer | Badezimmer mit Badewanne und Dusche | sowie ein großes Schlafzimmer das teilbar ist

Abgerundet wird diese hochwertige Immobilie durch einen liebevoll angelegten, parkähnlichen Garten, der zum Erholen und Verweilen einlädt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Lage von Bad Salzdetfurth. IGS, Grundschule, Haltestelle Solebad, die Therme mit 5* Saunen sowie der Kurpark sind fußläufig wenige Minuten entfernt. Hildesheim liegt nur ca. 11 km entfernt.

Ausstattung

Folgende Renovierungsarbeiten sind von 2015 – 2020 vorgenommen worden:
– neue zweifarbige Kunststofffenster im Erd- und Obergeschoss
– Gauben gedämmt und mit Schiefer verkleidet
– neues Garagendach
– neues Sektionaltor
– neuer Vorbau
– neuer Gartenzaun
– alle Bäder mit neuen Sanitärgegenständen versehen, eines davon altengerecht
– großer Spiegelschrank und hochwertiger Waschtisch
– abschließbares Glaselement zum Untergeschoss
– hochwertiger Wintergarten von 2020 (4m x 6m) mit großer elektrischer Markise
tadelloser Zustand | Garage | Heizungsanlage von 2002 | ruhige Lage | freitragende Kunststeintreppe | diverse Einbauschränke | Vertikalanlagen | Fliegengitter | Plissees | Rollos | teilweise Außenjalousien | Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Vinyl


Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 91 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 15.03.2015
  • Energieausweis gültig bis 15.03.2025
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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