Eigentumswohnung mit Balkon
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 26506 Norden
- Kaufpreis 158.000,00 €
- Hausgeld 210,00 €
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1979
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Teppichboden PVC Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2719
- Provision 3 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 68 m², befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, welches 1979 in massiver Bauweise errichtet worden ist. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentral-Heizung, die aus dem Jahr 2007 stammt. Die weißen Kunststofffenster wurden 2018 erneuert und verfügen über Außenrollläden. Der geschützte Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Abgerundet wird diese Eigentumswohnung durch eine Garage.
Aufteilung:
Flur | Badezimmer mit Dusche und Badewanne | Schlafzimmer | Abstellraum | Wohnzimmer | Küche | Balkon
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohnsiedlung der Stadt Norden. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Lebensmittelläden, Apotheke) sowie Schulen sind fußläufig zu erreichen. Im Stadtzentrum von Norden gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Samstags und Montags findet der Norder Wochenmarkt statt.
Der Strand, Norddeich, der Fähranleger nach Norderney und Juist, der Norder Bahnhof und der zentrale Busbahnhof sind wenige Fahrminuten mit Fahrrad oder Auto entfernt.
Ausstattung
+ neuer Teppichboden
+ komplett neu gestrichen
+ Kunststofffenster von 2018
+ Außenrollläden
+ Garage
+ Balkon
+ gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
+ Gas-Zentralheizung von 2007
+ das Hausgeld von derzeit ca. 210,- € beinhaltet die Heizkosten
Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin – durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 170 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 09.08.2023
- Energieausweis gültig bis 08.08.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Die genannte Provision (inkl. der derzeit geltenden Mehrwertsteuer) ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.