DORNUMERSIEL! FERIENHAUS UNWEIT VOM STRAND UND HAFEN!
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 26553 Dornum
- Kaufpreis 159.900,00 €
- Wohnfläche ca. 54 m²
- Grundstück ca. 264 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1969
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2801
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Sie sind auf der Suche nach einer Ferienimmobilie unweit vom Strand und Hafen? Dann ist dieses Reihenmittelhaus vielleicht genau das Richtige für Sie. Die Immobilie bemisst eine Wohnfläche von ca. 54 m² und wurde 1969 in massiver Bauweise, Stein auf Stein, errichtet. Das pflegeleichte Grundstück bemisst eine Fläche von ca. 264 m² und liegt in idealer Südwestausrichtung. Beheizt wird die Immobilie durch einzelne Elektroheizungen. Die weißen Kunststofffenster sind mit Außenrollläden versehen.
Aufteilung:
Flur/Diele | Küche | Badezimmer | Wohnzimmer mit Essbereich | Schlafzimmer | Kinder-/ Gästezimmer
++ Die Immobilie wird an wechselnde Gäste vermietet, bestehende Buchungen müssen vom Käufer übernommen werden ++
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Dornumersiel, einem idyllischen Küstenort an der ostfriesischen Nordseeküste. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Deich und Hafen aus, sodass Sie das maritime Flair und die frische Nordseeluft in vollen Zügen genießen können.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der malerische Sandstrand und das beliebte Meerwasserfreibad. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bieten die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege entlang der Küste sowie das nahegelegene Naturschutzgebiet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den Fährhafen nach Langeoog ist ideal für Ausflüge auf die ostfriesischen Inseln.
Ob als Ferienimmobilie, Dauerwohnsitz oder Kapitalanlage – diese Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Erholung, Natur und Infrastruktur.
Ausstattung
+ unweit vom Strand und Hafen
+ Klinkermassivbau
+ Kunststofffenster von 1999 mit Außenrollläden
+ Elektroheizungen
+ Garage
+ Terrasse
+ kleiner Schuppen
+ inkl. Möbel und Inventar
Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin – durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die EDEN & WISKE Immobilien OHG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Rechtliches
Die genannte Provision (inkl. der derzeit geltenden Mehrwertsteuer) ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.