Doppelhaushälfte in Kanallage!

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EDEN & WISKE Immobilien
Osterstr. 9, 26506, Norden
Björn Wiske
4

Frontansicht

Rückansicht

Kanal

Treppe

Küche

Badezimmer

Doppelhaushälfte in Kanallage!

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 26723 Emden
  • Miete zzgl. NK 940,00
  • Nebenkosten 100,00
  • Wohnfläche ca. 108
  • Grundstück ca. 305
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2010
  • Nutzfläche ca. 10
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Kaution 1.880,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • Bezugstermin 01.08.2022
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2643

Immobilie

Besichtigen Sie diese neuwertige Doppelhaushälfte in einer traumhaften Kanallage. Die Immobilie bemisst eine Wohnfläche von ca. 108 m² und wurde 2010 auf einem ca. 305 m² großen Grundstück errichtet.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschafts-/Vorratsraum.

Das Obergeschoss erstreckt sich auf zwei Schlafräume, ein kleines Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Außenbereich finden Sie eine sonnige Terrasse, einen Schuppen für Ihre Gartengeräte, einen Bootsanleger sowie einen Car-Port für Ihr Fahrzeug.

Lage

In einer traumhaften Kanallage befindet sich diese gepflegte und neuwertige Doppelhaushälfte. Einkaufsmöglichkeiten (das DOC-Center) befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch das VW-Werk haben Sie von hier in wenigen Minuten erreicht. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A-31.

Ausstattung

+ Klinkermassivbau
+ Einbauküche
+ Kunststoff-ISO-Fenster
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Kanallage mit Bootssteg
+ Carport
+ gepflegter Allgemeinzustand

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieterin bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Mietvertrag zwischen Vermieter und Mieter. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin – durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 53 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 23.06.2017
  • Energieausweis gültig bis 22.06.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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