Denkmalgeschütztes Landhaus

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EDEN & WISKE Immobilien
Osterstr. 9, 26506, Norden
Björn Wiske
4

Außenansicht

Atelier

Atelier

Atelier

Bad Atelier

Empore

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Büro

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Eingang

Garten

Garten

Seitenansicht

Denkmalgeschütztes Landhaus

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26506 Norden
  • Kaufpreis 450.000,00
  • Wohnfläche ca. 155
  • Grundstück ca. 592
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1891
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 2640
  • Provision 3 % inkl. MwSt.

Immobilie

Seltene Gelegenheit in ruhiger Lage von Norden – historisches und unter Denkmalschutz stehendes Landhaus!
Besichtigen Sie dieses Landhaus, das 1891 in massiver Bauweise errichtet worden ist. Die Immobilie steht mittlerweile unter Denkmalschutz. Das Grundstück bemisst eine Fläche von ca. 592 m² und ist in idyllischer Weise angelegt worden. Mehrere Terrassen laden zum Erholen und Verweilen ein. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2012 saniert und modernisiert. Der Grundriss bemisst eine Wohnfläche von ca. 155 m². Die Gas-Zentral-Heizung ist über die EWE geleast worden. Für das Auto steht dem Erwerber ein Carport zur Verfügung.

Erdgeschoss: Atelier mit Aufgang zur Empore | Duschbad | Küche mit Einbauküche | Flur/Diele | Schlafzimmer mit zwei Butzen (umgebaut als Kleiderschrank) | Badezimmer mit Badewanne | Abstellraum

Obergeschoss: Flur | Büro | WC | Schlafzimmer

Aufgrund des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis NICHT erforderlich!

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Norden. Die Innenstadt haben Sie in wenigen Fahrradminuten erreicht. Nach Norddeich sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umkreis zur Immobilie. Gute Verkehrsanbindung nach Greetsiel.

Ausstattung

+ Denkmalschutz
+ historische Innentüren
+ Holzfenster mit Sprossen
+ Leasing-Therme
+ zwei Wohneinheiten möglich
+ Kamin
+ zwei Bäder
+ Einbauküche
+ Carport
+ teilweise unterkellert

Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin – durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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