CHARMANTER BUNGALOW MIT KAMIN UND GARAGE
Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 26506 Norden
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Wohnfläche ca. 188 m²
- Grundstück ca. 808 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1978
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2767
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Sie sind auf der Suche nach ausreichend Platz für Ihre Familie? Dann ist dieses Immobilienangebot möglicherweise das Richtige für Sie. Die Immobilie wurde 1978 auf einem ca. 808 m² großen Grundstück errichtet und bemisst eine Wohnfläche von ca. 188 m². Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung die aus dem Jahr 2011 stammt. Der großzügige Garten bietet Ihnen genügend Platz für Entfaltungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss:
Flur-Diele | Badezimmer mit Dusche und Badewanne | Schlafzimmer | Kaminzimmer | Wohnzimmer | Küche | WC | Hauswirtschaftsraum | Heizungsraum
Obergeschoss:
Flur | Schlafzimmer | zweite Küche (auch als Zimmer nutzbar) | Badezimmer mit Badewanne | großes Zimmer (derzeit als Wohnzimmer genutzt) | Abstellraum | Kinderzimmer
Lage
Dieser Bungalow befindet sich in einer stadtnahen Lage von Norden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls in näherer Umgebung zu der Immobilie. Die Innenstadt von Norden haben Sie in wenigen Fahrradminuten erreicht. Nach Norddeich, und damit an die Nordsee, sind es nur ca. 3 Kilometer.
Ausstattung
+ ebenerdiges Wohnung möglich
+ gepflegter Allgemeinzustand
+ zwei Einbauküchen
+ Garage
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ offener Kamin & Außenkamin
+ Heizungsanlage von 2011
+ Terrasse
Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin – durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die EDEN & WISKE Immobilien OHG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 156 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 11.07.2024
- Energieausweis gültig bis 10.07.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Die genannte Provision (inkl. der derzeit geltenden Mehrwertsteuer) ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.