Barrierefreier Bungalow mit Carport
Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 26524 Hage
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Grundstück ca. 459 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2017
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID HA2754
- Provision 3,00 % inkl. MwSt.
Immobilie
Besichtigen Sie diesen gepflegten und neuwertigen Bungalow in einer zentralen Lage von Hage. Die Immobilie wurde 2017 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 100 m². Das schön angelegte Grundstück hat eine Fläche von ca. 459 m². Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Dreifachverglasung und elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Gasbrennwerttherme stammt aus dem Baujahr der Immobilie. 2024 wurde eine PV-Anlage, mit einer Leistung von 10 kWh, verbaut. Die Bäder sind barrierefrei und verfügen jeweils über einer Dusche. Für Ihren PKW steht ein Carport zur Verfügung.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur/Diele | offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche | Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer | Gäste-/ Arbeitszimmer | Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang | Gäste-WC mit Dusche
Lage
Dieses Immobilienangebot befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Hage. Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Nach Norden und Norddeich sind es nur wenige PKW-Minuten.
Ausstattung
+ neue PV-Anlage mit 10 kWh Leistung und Speicher
+ Klinkermassivbau
+ Fußbodenheizung mit Gasbrennwerttherme
+ Be- und Entlüftungsanlage
+ sehr gepflegter Allgemeinzustand
+ zwei Bäder mit Dusche
+ Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenrollläden
+ barrierefreie Ausführung
+ hochwertige Einbauküche
+ überdachte Terrasse
+ gepflegte Gartenanlage mit Gartenpavillon
+ Carport
+ massiver Außenabstellraum
Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin – durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die EDEN & WISKE Immobilien OHG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Die genannte Provision (inkl. der derzeit geltenden Mehrwertsteuer) ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.