!!! NUR MIT WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN !!! REIHENENDHAUS IN BELIEBTER LAGE VON HAGE
Eckdaten
- Art Reihenendhaus
- Lage 26524 Hage
- Miete zzgl. NK 425,00 €
- Nebenkosten 60,00 €
- Wohnfläche ca. 72 m²
- Grundstück ca. 50 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2003
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 850,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Bezugstermin 01.05.2025
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 2798
Immobilie
+++ FÜR DIE ANMIETUNG DIESER IMMOBILIE IST EIN WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN NOTWENDIG +++ ÄLTERE MIETER WERDEN, AUFGRUND DER MIETERSTRUKTUR, BEVORZUGT +++
Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde 2003 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m². Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasbrennwerttherme, die aus dem Baujahr stammt. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und Außenrollläden ausgestattet. Für Ihren PKW steht ein Stellplätze zur Verfügung.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur/Diele | Badezimmer mit Dusche | Schlafzimmer | Küche mit Abstellraum | Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse | Gästezimmer
Lage
+ ebenerdiges Wohnkonzept
+ gepflegter Allgemeinzustand
+ pflegeleichtes Grundstück
+ Einbauküche
+ PKW-Stellplatz
+ Kunststofffenster mit Außenrollläden
+ Terrasse
Ausstattung
Dieses Reihenendhaus steht in einer ruhigen und zentralen Lage von Hage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in nächster Nähe zu der Immobilie und lassen sich bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen. Nach Norddeich, und damit auch an die Nordsee, sind es nur wenige PKW-Minuten. Das Lütetsburger Schloss, mit seiner traumhaften Parkanlage, liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt.
Die Region Ostfriesland ist bekannt für ihre einzigartige Natur und ihre traditionelle Kultur. Hier finden sich zahlreiche historische Gebäude und sehenswerte Ausflugsziele. Die Nordseeküste lockt mit langen Sandstränden und der gesunden Seeluft. Wer die Ruhe und Natur liebt, ist in Ostfriesland genau richtig.
Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin – durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die EDEN & WISKE Immobilien OHG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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